Menu
Bøgevej 14, Pindstrup
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Bøgevej 14, Pindstrup

Villa · 182 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.358 kr/m².1.366.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden sep. 2023
234k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.215.323 kr.Markedet · 1992584.948 kr.Markedet · 1993313.040 kr.Markedet · 1994462.280 kr.Markedet · 1995434.616 kr.Markedet · 1996769.678 kr.Markedet · 19971.435.252 kr.Markedet · 19981.087.086 kr.Markedet · 1999992.082 kr.Markedet · 20001.318.044 kr.Markedet · 2001589.134 kr.Markedet · 2002947.492 kr.Markedet · 2003947.128 kr.Markedet · 20041.154.790 kr.Markedet · 2005233.506 kr.Markedet · 2006699.062 kr.Markedet · 20072.268.812 kr.Markedet · 20082.213.484 kr.Markedet · 2009976.248 kr.Markedet · 20101.585.584 kr.Markedet · 20111.736.644 kr.Markedet · 20121.471.288 kr.Markedet · 20131.510.600 kr.Markedet · 2014853.216 kr.Markedet · 20151.553.916 kr.Markedet · 20161.690.962 kr.Markedet · 20171.536.444 kr.Markedet · 2018996.450 kr.Markedet · 20191.587.950 kr.Markedet · 20202.014.012 kr.Markedet · 20212.174.718 kr.Markedet · 20221.798.342 kr.Markedet · 20232.042.768 kr.Markedet · 20241.878.604 kr.Markedet · 20252.327.962 kr.Markedet · 20263.689.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård
161 m²74 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård
170 m²646 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård
146 m²143 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård
149 m²305 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård
136 m²1000 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård
108 m²214 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård
93 m²117 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Ringsøvej 15, Ringsø
8550 Ryomgård
102 m²1,0 km29-10-2023540.000 kr.5.294 kr./m²
Vestergade 65
8550 Ryomgård
177 m²4,6 km02-06-20251.800.000 kr.10.169 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2
8550 Ryomgård
174 m²4,6 km28-08-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden