Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 31

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.563.075 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden nov. 2023
475k996k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.560.000 kr.I dag · vores estimat2.307.318 kr.Markedet · 1992588.892 kr.Markedet · 1993790.172 kr.Markedet · 1994700.928 kr.Markedet · 1995622.636 kr.Markedet · 1996614.496 kr.Markedet · 1997895.252 kr.Markedet · 1998840.788 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000816.812 kr.Markedet · 20011.036.296 kr.Markedet · 20021.124.800 kr.Markedet · 2003919.524 kr.Markedet · 20041.081.732 kr.Markedet · 20051.052.724 kr.Markedet · 2006699.004 kr.Markedet · 20071.617.048 kr.Markedet · 20081.437.524 kr.Markedet · 20091.339.696 kr.Markedet · 20101.220.260 kr.Markedet · 20111.423.020 kr.Markedet · 20121.476.152 kr.Markedet · 20131.380.100 kr.Markedet · 20141.523.512 kr.Markedet · 20151.528.692 kr.Markedet · 20161.256.668 kr.Markedet · 20171.863.172 kr.Markedet · 20181.804.120 kr.Markedet · 20191.425.388 kr.Markedet · 20201.867.168 kr.Markedet · 20211.798.052 kr.Markedet · 20222.029.524 kr.Markedet · 20232.229.620 kr.Markedet · 20242.359.416 kr.Markedet · 20252.038.996 kr.Markedet · 20261.631.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²372 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²264 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²197 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²386 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²332 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²137 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²138 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²299 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²255 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²44 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden