Tværager 36

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.987 kr/m².4.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværager gns: 28.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
4Vores vurdering4.420.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.440.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	147 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Tværager 70 2670 Greve	134 m²	119 m	13-11-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Tværager 27 2670 Greve	145 m²	99 m	07-10-2025	4.235.000 kr.	29.207 kr./m²
Tværager 7 2670 Greve	131 m²	168 m	25-09-2025	4.060.000 kr.	30.992 kr./m²
Tværager 26 2670 Greve	148 m²	106 m	26-02-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Tværager 52 2670 Greve	108 m²	40 m	31-05-2025	4.295.000 kr.	39.769 kr./m²
Tværager 47 2670 Greve	168 m²	73 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Tværager 2 2670 Greve	108 m²	149 m	14-11-2024	2.910.000 kr.	26.944 kr./m²
Tværager 14 2670 Greve	173 m²	128 m	21-01-2024	3.525.000 kr.	20.376 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	157 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu