Menu
For mæglere Log ind
Broholms Alle 22, st. th.
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 22, st. th.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1945

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Charlottenlund (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1945

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1025 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.442 kr/m².3.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 43.651 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 22, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²0 m12-11-20233.595.000 kr.42.798 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²16 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Broholms Alle 20, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²16 m24-09-20243.510.000 kr.41.786 kr./m²
Broholms Alle 20, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²16 m14-04-20243.325.000 kr.39.583 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²125 m12-08-20254.375.000 kr.52.083 kr./m²
Broholms Alle 13B, 1. th.
2920 Charlottenlund		85 m²144 m15-04-20265.705.000 kr.67.118 kr./m²
Broholms Alle 13D, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²148 m06-06-20243.750.000 kr.44.118 kr./m²
Broholms Alle 13D, 1. th
2920 Charlottenlund		85 m²148 m31-10-20233.800.000 kr.44.706 kr./m²
Broholms Alle 13C, st. tv
2920 Charlottenlund		83 m²149 m01-11-20233.960.000 kr.47.711 kr./m²
Broholms Alle 13C, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²149 m18-10-20233.700.000 kr.44.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden