Menu
For mæglere Log ind
Højagerparken 2, 2. th.
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 2, 2. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ballerup (2750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1944

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1428 m²
Bebygget areal
476 m²
Erhvervsareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.931 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 21, 2.
2750 Ballerup		74 m²57 m13-08-20252.240.000 kr.30.270 kr./m²
Højagerparken 2, 1. th
2750 Ballerup		75 m²0 m06-11-20231.950.000 kr.26.000 kr./m²
Højagerparken 32, 1.
2750 Ballerup		74 m²117 m08-09-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Højagerparken 34, 2. tv
2750 Ballerup		74 m²133 m23-03-20252.275.000 kr.30.743 kr./m²
Højagerparken 27, 2. tv
2750 Ballerup		74 m²139 m29-08-20242.065.000 kr.27.905 kr./m²
Højagerparken 27, 1. tv
2750 Ballerup		74 m²139 m17-07-20242.270.000 kr.30.676 kr./m²
Højagerparken 27, st. th.
2750 Ballerup		74 m²139 m14-02-20262.700.000 kr.36.486 kr./m²
Højagerparken 36, 1. tv
2750 Ballerup		74 m²149 m16-01-20251.975.000 kr.26.689 kr./m²
Højagerparken 36, 2. tv
2750 Ballerup		74 m²149 m04-06-20242.100.000 kr.28.378 kr./m²
Højagerparken 29, 2. tv.
2750 Ballerup		74 m²156 m21-01-20262.400.000 kr.32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden