Rudbølvej 76

Villa · 161 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.727 kr/m².3.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 21.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 291% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.555.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2018 · Alm. Salg: 907.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018aug.Ejerskifte907.500 kr.
2002okt.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbølvej 19 8600 Silkeborg	163 m²	304 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	17.147 kr./m²
Rudbølvej 13 8600 Silkeborg	155 m²	337 m	17-07-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Rudbølvej 4 8600 Silkeborg	154 m²	311 m	01-01-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Rudbølvej 18 8600 Silkeborg	152 m²	278 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Rudbølvej 23 8600 Silkeborg	151 m²	253 m	07-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Rudbølvej 17 8600 Silkeborg	176 m²	312 m	14-05-2025	3.860.000 kr.	21.932 kr./m²
Rudbølvej 27 8600 Silkeborg	142 m²	266 m	15-05-2026	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Rudbølvej 55 8600 Silkeborg	209 m²	184 m	03-12-2024	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Buskelundhøjen 205 8600 Silkeborg	160 m²	347 m	21-10-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Krusåvej 26 8600 Silkeborg	162 m²	361 m	30-12-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu