Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 11

Rækkehus · 130 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 156 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.078 kr/m².2.493.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden mar. 2025
526k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.968.709 kr.Markedet · 1992602.290 kr.Markedet · 1993578.500 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995703.690 kr.Markedet · 1996752.440 kr.Markedet · 1997976.170 kr.Markedet · 1998887.900 kr.Markedet · 19991.121.250 kr.Markedet · 20001.098.110 kr.Markedet · 20011.248.260 kr.Markedet · 20021.183.130 kr.Markedet · 20031.121.380 kr.Markedet · 20041.219.140 kr.Markedet · 20051.597.700 kr.Markedet · 20061.725.230 kr.Markedet · 20071.990.300 kr.Markedet · 20082.135.770 kr.Markedet · 20092.004.730 kr.Markedet · 20101.957.930 kr.Markedet · 20111.985.230 kr.Markedet · 20121.981.720 kr.Markedet · 20132.002.000 kr.Markedet · 20141.786.200 kr.Markedet · 20151.907.750 kr.Markedet · 20161.869.530 kr.Markedet · 20171.831.830 kr.Markedet · 20181.710.280 kr.Markedet · 20192.210.000 kr.Markedet · 20202.208.570 kr.Markedet · 20212.249.260 kr.Markedet · 20222.119.520 kr.Markedet · 20232.131.610 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.200.770 kr.Markedet · 20262.624.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²659 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²673 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²1,2 km30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²740 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²422 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Kolliinsgade 27
6000 Kolding		111 m²430 m29-04-20241.800.000 kr.16.216 kr./m²
Dalbygade 14
6000 Kolding		109 m²348 m02-06-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²1,2 km28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²1,3 km23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²1,3 km02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden