Haslevangsvej 58, Hasle

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 99 m².3.791.898 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.396.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.396.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	110 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	34 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	205 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	34 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	156 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	329 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	413 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	351 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Almindingen 24 8210 Aarhus V	101 m²	554 m	25-05-2025	2.998.000 kr.	29.683 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	495 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu