Bøgevej 3, Kongsted

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 132 m².1.841.664 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	77 m	27-03-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøgevej 15 4683 Rønnede	141 m²	77 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted 4683 Rønnede	139 m²	231 m	11-03-2025	2.249.000 kr.	16.180 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	23 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	243 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	102 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	152 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Dyssevej 67, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	225 m	31-10-2023	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	184 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	379 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu