Jacob Appels Alle 12

Rækkehus · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1948
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.590 kr/m².4.762.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.627 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-6,90 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.349.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.349.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	115 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	296 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	316 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	6 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	410 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 28 2770 Kastrup	102 m²	79 m	24-06-2024	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Jacob Appels Alle 32 2770 Kastrup	102 m²	92 m	09-07-2025	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Jacob Appels Alle 31 2770 Kastrup	102 m²	96 m	02-02-2025	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Jacob Appels Alle 36 2770 Kastrup	102 m²	105 m	13-02-2026	5.125.000 kr.	50.245 kr./m²
Jacob Appels Alle 40 2770 Kastrup	102 m²	118 m	04-02-2026	5.255.000 kr.	51.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu