Tjørnevej 22, Lyngby

Fritidshus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 125 m².2.227.375 kr.
2Vores vurdering1.508.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2008Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	80 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	53 m	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	98 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	238 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	513 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	404 m	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	555 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	300 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	756 m	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	243 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu