Menu
For mæglere Log ind
Thorsgade 67, st. th.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorsgade 67, st. th.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², grund på 329 m², 1 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Odense C (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.609 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.455.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 67, st. tv
5000 Odense C		47 m²0 m15-09-20251.200.000 kr.25.532 kr./m²
Thorsgade 9, 2.
5000 Odense C		46 m²260 m06-03-20242.600.000 kr.56.522 kr./m²
Thorsgade 42, st.
5000 Odense C		54 m²83 m14-07-20261.510.000 kr.27.963 kr./m²
Thorsgade 42, 1.
5000 Odense C		59 m²83 m11-08-20251.445.000 kr.24.492 kr./m²
Thorsgade 29, st.
5000 Odense C		62 m²173 m29-11-20251.615.000 kr.26.048 kr./m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²182 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²76 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²199 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 2. tv
5000 Odense C		45 m²70 m08-10-20251.675.000 kr.37.222 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. th
5000 Odense C		42 m²76 m22-11-20231.110.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden