Menu
For mæglere Log ind
Nørre Boulevard 16, 2. tv.

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 16, 2. tv.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2021

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1280 m²
Bebygget areal
671 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.952 kr/m².2.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 31.969 kr/m² (70 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.759 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.484.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.666.119 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 37, 1.
4600 Køge		100 m²24 m10-11-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Nørre Boulevard 76
4600 Køge		91 m²431 m22-09-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²24 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²24 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1.
4600 Køge		80 m²95 m16-12-20253.610.000 kr.45.125 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²164 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 115, 1.
4600 Køge		84 m²601 m25-02-20262.395.000 kr.28.512 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²603 m03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv
4600 Køge		77 m²603 m25-03-20242.545.000 kr.33.052 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st.
4600 Køge		130 m²95 m16-12-20253.610.000 kr.27.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden