Menu
For mæglere Log ind
Strubjerg 32, 2. th.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 32, 2. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
8692 m²
Bebygget areal
2170 m²
Erhvervsareal
662 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.304.381 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.449.122 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²53 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²54 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²72 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²36 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²256 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²257 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²340 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 71, 1.
9400 Nørresundby		67 m²253 m11-05-2024800.000 kr.11.940 kr./m²
Strubjerg 105, 1.
9400 Nørresundby		67 m²279 m13-02-2024625.000 kr.9.328 kr./m²
Strubjerg 113, 1.
9400 Nørresundby		67 m²290 m21-09-2025695.000 kr.10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden