C.F. Møllers Allé 56, st. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i København S (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 12574 m²
Bebygget areal: 1344 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.091 kr/m².4.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.000 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-29,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.057.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 60, 6. th 2300 København S	94 m²	20 m	23-05-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
C.F. Møllers Allé 58, st. tv 2300 København S	93 m²	12 m	19-10-2023	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
C.F. Møllers Allé 62, 2. tv 2300 København S	95 m²	34 m	07-07-2025	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
C.F. Møllers Allé 64, st. 2300 København S	93 m²	49 m	16-12-2024	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 10. tv 2300 København S	93 m²	102 m	28-01-2026	5.815.000 kr.	62.527 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 9. tv 2300 København S	93 m²	102 m	04-11-2024	4.295.000 kr.	46.183 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 5. th 2300 København S	93 m²	102 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
C.F. Møllers Allé 40, 7. th 2300 København S	93 m²	102 m	29-11-2023	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
C.F. Møllers Allé 8, 4. th 2300 København S	94 m²	208 m	24-09-2024	4.070.000 kr.	43.298 kr./m²
C.F. Møllers Allé 8, 6. th 2300 København S	94 m²	208 m	19-02-2024	4.400.000 kr.	46.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu