Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 386, 1. 17.
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Roskildevej 386, 1. 17.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2640 m²
Bebygget areal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.311 kr/m².2.089.412 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.773 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.170.376 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.225.267 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 386, 1. 19.
2610 Rødovre		56 m²0 m06-02-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²
Roskildevej 386, 2. 23
2610 Rødovre		56 m²0 m14-05-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Roskildevej 386, 1. 17
2610 Rødovre		56 m²0 m23-03-20251.850.000 kr.33.036 kr./m²
Roskildevej 388, 1. 7
2610 Rødovre		56 m²6 m29-12-20252.285.000 kr.40.804 kr./m²
Roskildevej 388, st. 2
2610 Rødovre		56 m²6 m12-11-20231.750.000 kr.31.250 kr./m²
Roskildevej 388, 2. 11
2610 Rødovre		56 m²6 m11-10-20231.625.000 kr.29.018 kr./m²
Roskildevej 384, 2. 35
2610 Rødovre		56 m²12 m27-10-20241.675.000 kr.29.911 kr./m²
Roskildevej 384, 1. 32
2610 Rødovre		56 m²12 m04-11-20231.630.000 kr.29.107 kr./m²
Roskildevej 384, 1. 31.
2610 Rødovre		56 m²12 m19-02-20262.684.122 kr.47.931 kr./m²
Roskildevej 382, 1. 44
2610 Rødovre		56 m²46 m04-12-20252.550.000 kr.45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden