Traneagervej 28, Dalby Huse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 47 m².922.422 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.004.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.004.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	147 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Traneagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	44 m²	89 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	222 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	222 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Traneagervej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	295 m	13-05-2026	1.060.000 kr.	16.061 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	193 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	124 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	108 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	36 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Skehøjvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	95 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu