Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Nyvej 13A

Villa · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.330 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,79 pct. siden jun. 2020
73k1,6M3,2M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.180.000 kr.13. feb. 20251.995.000 kr.30. apr. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.271.687 kr.Markedet · 1992338.130 kr.Markedet · 1993460.428 kr.Markedet · 1994357.204 kr.Markedet · 1995423.810 kr.Markedet · 1996456.348 kr.Markedet · 1997406.776 kr.Markedet · 1998443.904 kr.Markedet · 1999585.786 kr.Markedet · 2000570.690 kr.Markedet · 2001677.892 kr.Markedet · 2002618.528 kr.Markedet · 2003516.018 kr.Markedet · 2004858.228 kr.Markedet · 2005623.934 kr.Markedet · 200673.236 kr.Markedet · 2007995.010 kr.Markedet · 2008484.092 kr.Markedet · 20091.343.340 kr.Markedet · 2010636.480 kr.Markedet · 2011714.306 kr.Markedet · 2012501.840 kr.Markedet · 2013614.550 kr.Markedet · 2014494.802 kr.Markedet · 2015652.902 kr.Markedet · 2016706.452 kr.Markedet · 2017726.138 kr.Markedet · 2018936.156 kr.Markedet · 20191.089.666 kr.Markedet · 2020387.396 kr.Markedet · 2021680.646 kr.Markedet · 2022901.476 kr.Markedet · 2023833.136 kr.Markedet · 2024832.524 kr.Markedet · 20251.185.954 kr.Markedet · 2026980.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
13. feb. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.271.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 6
5772 Kværndrup		106 m²177 m20-03-20241.095.000 kr.10.330 kr./m²
Egevænget 2
5772 Kværndrup		99 m²300 m28-10-20241.000.000 kr.10.101 kr./m²
Egevænget 1
5772 Kværndrup		99 m²325 m09-06-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Egevænget 5
5772 Kværndrup		95 m²280 m24-09-20251.050.000 kr.11.053 kr./m²
Gl. Nyborgvej 34
5772 Kværndrup		100 m²994 m01-01-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Laurbærvænget 8
5772 Kværndrup		101 m²1,1 km18-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Vængevej 20
5772 Kværndrup		103 m²1,3 km23-09-2025900.000 kr.8.738 kr./m²
Ternevænget 5
5772 Kværndrup		115 m²568 m04-01-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Rødhøjsvej 2
5772 Kværndrup		108 m²1,5 km13-11-20231.260.000 kr.11.667 kr./m²
Kalkbrænderivej 5
5772 Kværndrup		122 m²411 m23-08-20251.075.000 kr.8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden