Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gærdesmuttevej 16

Villa · 103 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.198 kr/m².3.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesmuttevej gns: 27.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.047.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden jun. 2025
458k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.185.000 kr.I dag · vores estimat4.047.110 kr.Markedet · 1992553.007 kr.Markedet · 1993614.704 kr.Markedet · 1994684.950 kr.Markedet · 1995697.207 kr.Markedet · 1996723.884 kr.Markedet · 1997825.442 kr.Markedet · 1998917.318 kr.Markedet · 1999891.877 kr.Markedet · 2000777.650 kr.Markedet · 20011.093.963 kr.Markedet · 20021.154.321 kr.Markedet · 20031.307.276 kr.Markedet · 20041.286.264 kr.Markedet · 20051.285.440 kr.Markedet · 20062.016.740 kr.Markedet · 20071.281.732 kr.Markedet · 20081.890.256 kr.Markedet · 20091.562.716 kr.Markedet · 20101.007.134 kr.Markedet · 20111.522.855 kr.Markedet · 20121.380.612 kr.Markedet · 20131.478.153 kr.Markedet · 20141.331.275 kr.Markedet · 20152.093.681 kr.Markedet · 20161.726.795 kr.Markedet · 20171.903.646 kr.Markedet · 20181.938.563 kr.Markedet · 20192.041.975 kr.Markedet · 20202.171.961 kr.Markedet · 20212.470.661 kr.Markedet · 20222.656.576 kr.Markedet · 20232.519.483 kr.Markedet · 20242.470.764 kr.Markedet · 20252.671.099 kr.Markedet · 20263.238.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²236 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²889 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²855 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²261 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Sikaleddet 3
3660 Stenløse		94 m²518 m15-08-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Sikaleddet 6
3660 Stenløse		94 m²526 m27-10-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²1,0 km09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²1,1 km02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²1,0 km25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²1,3 km20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden