Tårnvej 87A, st. 1

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 1228 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.487 kr/m².1.336.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering1.336.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 996.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2021Ombygning
2020dec.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte996.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 95B, st. 95 2610 Rødovre	35 m²	119 m	05-03-2025	1.300.000 kr.	37.143 kr./m²
Tårnvej 59, st. mf 2610 Rødovre	37 m²	229 m	22-01-2024	1.120.000 kr.	30.270 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf 2610 Rødovre	37 m²	244 m	15-01-2026	1.515.000 kr.	40.946 kr./m²
Tårnvej 57, 1. mf 2610 Rødovre	37 m²	244 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Tårnvej 55, 1. mf 2610 Rødovre	37 m²	260 m	16-05-2024	1.230.000 kr.	33.243 kr./m²
Tårnvej 53, 2. mf 2610 Rødovre	37 m²	277 m	22-09-2024	1.395.000 kr.	37.703 kr./m²
Tårnvej 91A, 3. 51 2610 Rødovre	42 m²	66 m	17-08-2025	1.700.000 kr.	40.476 kr./m²
Tårnvej 91B, 2. 58 2610 Rødovre	42 m²	68 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Tårnvej 95A, 3. 93 2610 Rødovre	42 m²	117 m	07-05-2024	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 90 2610 Rødovre	42 m²	117 m	15-02-2024	1.260.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu