Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Myggevej 16

Fritidshus · 205 m²

Om boligen

Fritidshus på 205 m², grund på 1.400 m², 5 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
120.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.410.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyggevej gns: 9.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 20.055 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Vores vurdering617.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden okt. 2019
197k1,4M2,7M3,9M5,1M1993199820012004200720102014201720202023202631. okt. 2019285.000 kr.31. mar. 2022500.000 kr.31. mar. 2025528.000 kr.I dag · vores estimat617.975 kr.Markedet · 1993197.415 kr.Markedet · 1994512.295 kr.Markedet · 1997688.800 kr.Markedet · 1998476.625 kr.Markedet · 19991.136.930 kr.Markedet · 2000896.875 kr.Markedet · 2001518.445 kr.Markedet · 2002683.265 kr.Markedet · 20031.431.310 kr.Markedet · 20041.489.735 kr.Markedet · 20051.313.025 kr.Markedet · 20061.954.880 kr.Markedet · 20073.974.540 kr.Markedet · 20081.183.055 kr.Markedet · 2009996.505 kr.Markedet · 2010608.850 kr.Markedet · 20121.500.805 kr.Markedet · 20132.337.820 kr.Markedet · 20141.154.970 kr.Markedet · 20151.855.660 kr.Markedet · 2016503.070 kr.Markedet · 20171.858.530 kr.Markedet · 20181.207.245 kr.Markedet · 2019341.735 kr.Markedet · 20202.344.175 kr.Markedet · 20211.870.625 kr.Markedet · 20223.727.310 kr.Markedet · 2023443.210 kr.Markedet · 20241.857.710 kr.Markedet · 20251.350.950 kr.Markedet · 20265.125.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
285.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
528.000 kr.
I dag · vores estimat
617.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg528.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • okt.Ejerskifte285.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myggevej 9
9000 Aalborg		143 m²143 m06-08-2024525.000 kr.3.671 kr./m²
Humlebivej 7
9000 Aalborg		247 m²390 m26-06-20241.750.000 kr.7.085 kr./m²
Humlebivej 20
9000 Aalborg		161 m²414 m25-05-20251.950.000 kr.12.112 kr./m²
Hvepsevej 7
9000 Aalborg		135 m²268 m29-06-2025450.000 kr.3.333 kr./m²
Natsværmervej 5
9000 Aalborg		130 m²306 m21-06-20262.600.000 kr.20.000 kr./m²
Natsværmervej 3
9000 Aalborg		113 m²325 m06-05-20263.235.000 kr.28.628 kr./m²
Natsværmervej 3
9000 Aalborg		113 m²325 m25-09-2025425.000 kr.3.761 kr./m²
Natsværmervej 11
9000 Aalborg		106 m²217 m24-04-2025350.000 kr.3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden