Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Stationsvej 1

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².2.170.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 12.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden jun. 2025
199k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201320172021202514. jun. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.710.333 kr.Markedet · 1992682.500 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994572.364 kr.Markedet · 1995699.504 kr.Markedet · 1996631.020 kr.Markedet · 1997880.152 kr.Markedet · 19981.060.176 kr.Markedet · 1999674.232 kr.Markedet · 2000649.428 kr.Markedet · 20011.311.336 kr.Markedet · 20021.729.884 kr.Markedet · 20031.574.352 kr.Markedet · 2004359.736 kr.Markedet · 2005198.588 kr.Markedet · 20062.029.092 kr.Markedet · 20072.387.736 kr.Markedet · 20082.501.928 kr.Markedet · 20092.241.252 kr.Markedet · 20101.114.308 kr.Markedet · 20121.459.380 kr.Markedet · 20131.263.444 kr.Markedet · 20141.315.236 kr.Markedet · 20151.074.060 kr.Markedet · 20161.528.800 kr.Markedet · 20171.727.856 kr.Markedet · 20181.728.792 kr.Markedet · 20191.225.224 kr.Markedet · 20202.148.276 kr.Markedet · 20212.773.056 kr.Markedet · 20222.019.420 kr.Markedet · 20231.740.024 kr.Markedet · 20241.905.696 kr.Markedet · 20252.449.980 kr.Markedet · 20262.368.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²122 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²240 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²137 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²652 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²124 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²306 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²156 m24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²174 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²733 m29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²213 m19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden