Menu
For mæglere Log ind
Storegade 8, 1. mf.
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Storegade 8, 1. mf.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1955

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2110 m²
Bebygget areal
786 m²
Erhvervsareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².2.057.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 11.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 648.000 kr / Estimat: 1.078.389 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²412 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Storegade 70, 1. tv.
6800 Varde		68 m²523 m23-07-2026550.000 kr.8.088 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²398 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²405 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²405 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²950 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²731 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²303 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²396 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²610 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden