Menu
For mæglere Log ind
Cypernsvej 3, 4. th.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Cypernsvej 3, 4. th.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 466 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
2900 m²
Bebygget areal
580 m²
Erhvervsareal
78 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.302 kr/m².2.510.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCypernsvej gns: 43.661 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernsvej 3, 3. th
2300 København S		56 m²0 m01-08-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Cypernsvej 1, 2. th
2300 København S		52 m²18 m02-11-20232.175.000 kr.41.827 kr./m²
Cypernsvej 27, 1. th
2300 København S		76 m²164 m25-11-20243.720.000 kr.48.947 kr./m²
Maltagade 24, 2. tv
2300 København S		56 m²115 m17-10-20232.028.000 kr.36.214 kr./m²
Parmagade 36, st. mf
2300 København S		56 m²138 m18-12-20231.940.000 kr.34.643 kr./m²
Grækenlandsvej 35, 4. tv
2300 København S		57 m²35 m01-04-20252.695.000 kr.47.281 kr./m²
Kastrupvej 98A, 4. mf
2300 København S		56 m²190 m05-03-20252.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kastrupvej 98A, 3. mf
2300 København S		56 m²190 m29-08-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Kastrupvej 92, 3. th
2300 København S		56 m²190 m17-04-20252.400.000 kr.42.857 kr./m²
Kastrupvej 92, 1. th
2300 København S		56 m²190 m26-11-20242.355.000 kr.42.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden