Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederikssundsvej 34, 2. b.

Ejerlejlighed · 49 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m². Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
5040 m²
Bebygget areal
1352 m²
Erhvervsareal
2484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.199 kr/m².2.946.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 46.211 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-96,15 pct. siden jul. 2015
142k17,4M34,6M51,8M69,1M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2015995.000 kr.3. apr. 20212.045.000 kr.7. jul. 202669.084.152 kr.I dag · vores estimat2.660.666 kr.Markedet · 1992293.167 kr.Markedet · 1993268.667 kr.Markedet · 1994303.065 kr.Markedet · 1995296.254 kr.Markedet · 1996227.556 kr.Markedet · 1997330.897 kr.Markedet · 1998328.055 kr.Markedet · 1999446.586 kr.Markedet · 2000569.429 kr.Markedet · 2001673.554 kr.Markedet · 2002865.046 kr.Markedet · 2003789.047 kr.Markedet · 2004910.518 kr.Markedet · 2005965.153 kr.Markedet · 20061.373.029 kr.Markedet · 20071.110.193 kr.Markedet · 20081.090.495 kr.Markedet · 2009724.514 kr.Markedet · 2010804.482 kr.Markedet · 2011913.262 kr.Markedet · 2012943.838 kr.Markedet · 2013853.384 kr.Markedet · 2014984.802 kr.Markedet · 20151.073.933 kr.Markedet · 20161.370.187 kr.Markedet · 20171.463.532 kr.Markedet · 20181.671.145 kr.Markedet · 20191.582.602 kr.Markedet · 20201.742.244 kr.Markedet · 20211.944.859 kr.Markedet · 20222.153.599 kr.Markedet · 20231.857.100 kr.Markedet · 20242.147.082 kr.Markedet · 20252.534.917 kr.Markedet · 20263.177.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2015 · Alm. Salg
995.000 kr.
3. apr. 2021 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg
69.084.152 kr.
I dag · vores estimat
2.660.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte69.084.152 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte2.045.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 34, 3. b
2400 København NV
49 m²0 m13-11-20253.195.000 kr.65.204 kr./m²
Frederikssundsvej 42, 3. tv
2400 København NV
51 m²49 m06-05-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. th
2400 København NV
53 m²39 m15-10-20253.250.000 kr.61.321 kr./m²
Frederikssundsvej 40, 4. tv
2400 København NV
53 m²39 m12-08-20253.410.000 kr.64.340 kr./m²
Frederikssundsvej 68E, 4. mf
2400 København NV
47 m²389 m21-08-20252.909.000 kr.61.894 kr./m²
Frederikssundsvej 68E, 2. mf
2400 København NV
47 m²389 m14-12-20242.595.000 kr.55.213 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. th
2400 København NV
54 m²361 m29-11-20253.835.000 kr.71.019 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. tv
2400 København NV
54 m²362 m20-04-20252.805.000 kr.51.944 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 3. tv
2400 København NV
54 m²362 m20-02-20242.495.000 kr.46.204 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 1. th
2400 København NV
54 m²362 m06-11-20232.475.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden