Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Olfert Fischers Gade 3, 1. 3.

Ejerlejlighed · 61 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1242 m²
Bebygget areal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.528 kr/m².2.099.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 36.574 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.345.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden mar. 2001
367k6,1M11,9M17,6M23,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2001824.000 kr.6. jul. 20061.815.000 kr.10. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.345.124 kr.Markedet · 1992433.100 kr.Markedet · 1993567.788 kr.Markedet · 1994408.761 kr.Markedet · 1995406.931 kr.Markedet · 1996486.170 kr.Markedet · 1997609.085 kr.Markedet · 1998691.923 kr.Markedet · 1999664.290 kr.Markedet · 2000809.592 kr.Markedet · 2001823.988 kr.Markedet · 2002977.159 kr.Markedet · 2003994.788 kr.Markedet · 2004953.125 kr.Markedet · 20051.294.603 kr.Markedet · 20061.597.041 kr.Markedet · 200723.349.092 kr.Markedet · 20081.372.866 kr.Markedet · 20091.214.632 kr.Markedet · 20101.311.073 kr.Markedet · 20111.623.393 kr.Markedet · 20121.554.402 kr.Markedet · 20131.159.671 kr.Markedet · 20141.424.106 kr.Markedet · 20151.730.387 kr.Markedet · 20161.822.558 kr.Markedet · 20172.028.433 kr.Markedet · 20182.005.070 kr.Markedet · 20191.987.136 kr.Markedet · 20201.888.316 kr.Markedet · 20212.377.109 kr.Markedet · 20222.367.166 kr.Markedet · 20231.916.193 kr.Markedet · 20242.037.461 kr.Markedet · 20252.352.221 kr.Markedet · 20262.515.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2001 · Alm. Salg
824.000 kr.
6. jul. 2006 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte1.815.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte824.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Gade 5, 2. 3
8200 Aarhus N		59 m²25 m15-07-20242.545.000 kr.43.136 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, st. 2
8200 Aarhus N		54 m²0 m08-10-20251.975.000 kr.36.574 kr./m²
Olfert Fischers Gade 5, 1. 1
8200 Aarhus N		52 m²25 m29-06-20252.280.000 kr.43.846 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, st. 4
8200 Aarhus N		51 m²0 m10-11-20241.815.000 kr.35.588 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, 2. 2
8200 Aarhus N		50 m²0 m24-07-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Olfert Fischers Gade 3, 2. 1
8200 Aarhus N		49 m²0 m20-08-20251.645.000 kr.33.571 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 3. tv
8200 Aarhus N		61 m²133 m10-03-20252.450.000 kr.40.164 kr./m²
Nordre Ringgade 88, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²133 m12-02-20252.090.000 kr.34.262 kr./m²
Willemoesgade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		61 m²140 m30-07-20252.500.000 kr.40.984 kr./m²
Aldersrovej 48, 1. tv
8200 Aarhus N		60 m²64 m29-07-20252.049.000 kr.34.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden