Menu
For mæglere Log ind
Skjoldsgade 10, 1. mf.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Skjoldsgade 10, 1. mf.

Ejerlejlighed · 29 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 29 m², grund på 957 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
29 m²
Samlet bygningsareal
1084 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
339 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsgade gns: 18.511 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering766.459 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 955.520 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 92, 1. tv
6700 Esbjerg		58 m²890 m19-07-20251.210.000 kr.20.862 kr./m²
Islandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		41 m²613 m11-12-2025600.000 kr.14.634 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²216 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²216 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf
6700 Esbjerg		46 m²282 m20-05-2025500.000 kr.10.870 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 1. tv
6700 Esbjerg		48 m²673 m13-03-2025537.000 kr.11.188 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8
6700 Esbjerg		48 m²723 m05-03-2025635.000 kr.13.229 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²952 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th.
6700 Esbjerg		51 m²952 m30-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²952 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden