Islands Brygge 24B, 3. mf.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i København S (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 4237 m²
Bebygget areal: 652 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.936 kr/m².7.282.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIslands gns: 68.750 kr/m² (251 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.234 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.638.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,73 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg: 11.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.638.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte11.015.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
Ombygning
1999mar.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islands Brygge 30B, 11. 1 2300 København S	100 m²	179 m	14-12-2025	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Islands Brygge 24B, 4. tv 2300 København S	105 m²	0 m	28-12-2023	7.800.000 kr.	74.286 kr./m²
Islands Brygge 65, 5. th 2300 København S	98 m²	115 m	16-10-2023	5.375.000 kr.	54.847 kr./m²
Islands Brygge 24A, 3. th 2300 København S	96 m²	12 m	19-12-2023	4.850.000 kr.	50.521 kr./m²
Islands Brygge 29, 1. tv 2300 København S	101 m²	412 m	13-09-2024	6.450.000 kr.	63.861 kr./m²
Islands Brygge 75B, 7. 1 2300 København S	102 m²	366 m	16-07-2025	9.900.000 kr.	97.059 kr./m²
Islands Brygge 75B, st. mf 2300 København S	100 m²	366 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Islands Brygge 63B, 2. tv 2300 København S	106 m²	62 m	04-02-2025	6.650.000 kr.	62.736 kr./m²
Islands Brygge 36C, 5. 2 2300 København S	101 m²	520 m	15-09-2026	10.800.000 kr.	106.931 kr./m²
Islands Brygge 36C, 5. 2 2300 København S	101 m²	520 m	21-01-2024	8.900.000 kr.	88.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu