Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 32A, 6. 659.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 32A, 6. 659.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 15.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
12538 m²
Bebygget areal
987 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.291 kr/m².11.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIslands gns: 68.750 kr/m² (251 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering12.429.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.495.000 kr / Estimat: 12.683.075 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 32A, 4. 437
2300 København S		143 m²0 m30-11-202513.900.000 kr.97.203 kr./m²
Islands Brygge 32B, 6. 662
2300 København S		143 m²13 m14-12-202412.505.000 kr.87.448 kr./m²
Islands Brygge 32B, 2. 219
2300 København S		143 m²13 m16-09-202412.635.000 kr.88.357 kr./m²
Islands Brygge 32B, 2. 220
2300 København S		143 m²13 m07-04-202411.500.000 kr.80.420 kr./m²
Islands Brygge 34B, 4. tv
2300 København S		148 m²159 m26-09-202515.600.000 kr.105.405 kr./m²
Islands Brygge 34B, 1. th
2300 København S		148 m²159 m11-12-202411.100.000 kr.75.000 kr./m²
Islands Brygge 40, 3. th
2300 København S		144 m²402 m16-09-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Islands Brygge 65, st. tv
2300 København S		149 m²233 m18-10-20235.800.000 kr.38.926 kr./m²
Islands Brygge 100, st. tv
2300 København S		143 m²636 m25-08-20259.600.000 kr.67.133 kr./m²
Islands Brygge 46, 1. th
2300 København S		136 m²416 m10-09-202513.500.000 kr.99.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden