Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 32A, 5. 544
C

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 32A, 5. 544

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
12538 m²
Bebygget areal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.643 kr/m².7.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIslands gns: 68.750 kr/m² (251 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.621.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 32A, 1. 102
2300 København S		109 m²0 m09-09-20255.700.000 kr.52.294 kr./m²
Islands Brygge 32A, 3. 323
2300 København S		109 m²0 m14-08-20255.700.000 kr.52.294 kr./m²
Islands Brygge 32A, 1. 105
2300 København S		109 m²0 m24-11-20237.700.000 kr.70.642 kr./m²
Islands Brygge 32B, 2. 221
2300 København S		109 m²13 m20-05-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Islands Brygge 32B, 5. 553
2300 København S		109 m²13 m04-09-20245.625.000 kr.51.606 kr./m²
Islands Brygge 32B, 6. 664
2300 København S		109 m²13 m04-08-20246.400.000 kr.58.716 kr./m²
Islands Brygge 34C, 1. th
2300 København S		109 m²159 m08-02-202611.500.000 kr.105.505 kr./m²
Islands Brygge 77C, 6. th
2300 København S		109 m²220 m14-05-20259.850.000 kr.90.367 kr./m²
Islands Brygge 75A, 2. tv
2300 København S		111 m²110 m22-01-202610.495.000 kr.94.550 kr./m²
Islands Brygge 75A, 1. tv
2300 København S		111 m²110 m01-12-20258.625.000 kr.77.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden