Krondyrstien 47

Fritidshus · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².1.990.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrstien gns: 20.839 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering2.605.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	133 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Krondyrstien 3 4873 Væggerløse	111 m²	190 m	11-12-2024	2.330.000 kr.	20.991 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	175 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Krondyrstien 8 4873 Væggerløse	104 m²	267 m	30-10-2023	1.925.000 kr.	18.510 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	207 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	148 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	188 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	167 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	151 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	175 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu