Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ved Åen 14

Villa · 216 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 890 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².3.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 17.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.186.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden apr. 2025
834k1,5M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.186.259 kr.Markedet · 1992927.504 kr.Markedet · 1993945.648 kr.Markedet · 19941.010.880 kr.Markedet · 19951.078.272 kr.Markedet · 19961.119.312 kr.Markedet · 19971.224.504 kr.Markedet · 19981.090.152 kr.Markedet · 19991.461.672 kr.Markedet · 20001.296.432 kr.Markedet · 20011.323.216 kr.Markedet · 20021.243.512 kr.Markedet · 20031.467.504 kr.Markedet · 20041.442.232 kr.Markedet · 20051.679.616 kr.Markedet · 20061.693.224 kr.Markedet · 20072.263.680 kr.Markedet · 20082.244.456 kr.Markedet · 20092.183.544 kr.Markedet · 20102.074.896 kr.Markedet · 20111.890.000 kr.Markedet · 20122.181.816 kr.Markedet · 20131.955.880 kr.Markedet · 20142.027.160 kr.Markedet · 20152.223.504 kr.Markedet · 20162.092.608 kr.Markedet · 20171.874.016 kr.Markedet · 20182.033.424 kr.Markedet · 20192.259.792 kr.Markedet · 20202.837.376 kr.Markedet · 20213.045.168 kr.Markedet · 20223.182.112 kr.Markedet · 20233.043.224 kr.Markedet · 20243.362.688 kr.Markedet · 20253.121.416 kr.Markedet · 20263.057.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²539 m01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²812 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Anne Franks Vej 21
7500 Holstebro		203 m²601 m17-03-20262.965.000 kr.14.606 kr./m²
Lægårdvej 3
7500 Holstebro		214 m²1,0 km29-05-20263.510.000 kr.16.402 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²1,1 km11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Fredericiagade 19
7500 Holstebro		224 m²873 m05-07-20262.625.000 kr.11.719 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²315 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²951 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²65 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Sundevedsgade 35
7500 Holstebro		206 m²931 m21-09-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden