Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Fasanvej 13

Villa · 179 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.516 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
2516 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.561 kr/m².1.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 6.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.209.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden apr. 2025
172k24,5M48,8M73,2M97,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.209.714 kr.Markedet · 19925.656.758 kr.Markedet · 1993286.400 kr.Markedet · 1994737.480 kr.Markedet · 1995765.404 kr.Markedet · 1996642.968 kr.Markedet · 1997780.261 kr.Markedet · 1998895.000 kr.Markedet · 19991.030.324 kr.Markedet · 2000808.722 kr.Markedet · 2001942.435 kr.Markedet · 2002806.037 kr.Markedet · 2003614.328 kr.Markedet · 2004942.972 kr.Markedet · 2005664.269 kr.Markedet · 2006624.352 kr.Markedet · 2007650.665 kr.Markedet · 20081.828.306 kr.Markedet · 2009813.555 kr.Markedet · 2010918.449 kr.Markedet · 2011666.417 kr.Markedet · 2012923.819 kr.Markedet · 2013450.543 kr.Markedet · 2014825.011 kr.Markedet · 2015653.529 kr.Markedet · 20161.188.202 kr.Markedet · 2017856.157 kr.Markedet · 2018823.400 kr.Markedet · 20191.025.491 kr.Markedet · 2020794.939 kr.Markedet · 2021864.391 kr.Markedet · 20221.048.761 kr.Markedet · 2023933.306 kr.Markedet · 20249.713.972 kr.Markedet · 20251.010.813 kr.Markedet · 2026955.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 2
6973 Ørnhøj		177 m²496 m29-09-2024950.000 kr.5.367 kr./m²
Hovedgaden 6
6973 Ørnhøj		162 m²294 m10-10-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vads Dal 17
6973 Ørnhøj		165 m²507 m24-04-20261.080.000 kr.6.545 kr./m²
Vads Dal 4
6973 Ørnhøj		198 m²503 m17-09-20251.150.000 kr.5.808 kr./m²
Birkevej 18
6973 Ørnhøj		157 m²531 m25-08-2025800.000 kr.5.096 kr./m²
Hovedgaden 21
6973 Ørnhøj		146 m²159 m19-06-20251.345.000 kr.9.212 kr./m²
Søndermarksvej 3
6973 Ørnhøj		141 m²127 m07-12-2023850.000 kr.6.028 kr./m²
Mosevænget 16
6973 Ørnhøj		152 m²688 m26-01-20251.200.000 kr.7.895 kr./m²
Nedergårdvej 4
6973 Ørnhøj		137 m²273 m04-08-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Poppelvej 3
6973 Ørnhøj		140 m²456 m30-09-20241.275.000 kr.9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden