Bøgildsvej 12, Biersted

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 105 m².964.635 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.017.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2021mar.Ejerskifte795.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgildsvej 7, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	33 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	50 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Enghaven 50, Biersted 9440 Aabybro	106 m²	307 m	10-01-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	101 m	19-05-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	299 m	17-08-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted 9440 Aabybro	111 m²	258 m	15-02-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Idrætsvej 22, Biersted 9440 Aabybro	102 m²	542 m	12-03-2025	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted 9440 Aabybro	112 m²	350 m	29-06-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted 9440 Aabybro	114 m²	275 m	09-12-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndermarken 3, Biersted 9440 Aabybro	100 m²	756 m	09-07-2026	730.000 kr.	7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu