Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bøstrupvej 55, Sørbymagle

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 156 m².2.054.364 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden nov. 2022
663k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.000.000 kr.1. jun. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.034.576 kr.Markedet · 1992838.188 kr.Markedet · 1993834.132 kr.Markedet · 1994885.612 kr.Markedet · 1995746.148 kr.Markedet · 1996855.504 kr.Markedet · 19971.141.296 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 1999776.880 kr.Markedet · 20001.079.052 kr.Markedet · 20011.368.432 kr.Markedet · 20021.283.256 kr.Markedet · 20031.264.848 kr.Markedet · 20041.501.656 kr.Markedet · 20051.517.724 kr.Markedet · 20062.050.776 kr.Markedet · 20071.992.120 kr.Markedet · 20082.371.668 kr.Markedet · 20092.052.960 kr.Markedet · 20101.733.316 kr.Markedet · 20111.839.240 kr.Markedet · 20121.163.760 kr.Markedet · 20131.767.948 kr.Markedet · 20141.764.984 kr.Markedet · 20151.782.456 kr.Markedet · 20161.901.016 kr.Markedet · 20171.746.576 kr.Markedet · 20181.848.600 kr.Markedet · 20191.958.580 kr.Markedet · 20202.126.280 kr.Markedet · 20212.271.360 kr.Markedet · 20222.715.648 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.448.264 kr.Markedet · 20252.450.760 kr.Markedet · 20262.633.748 kr.Markedet · 20273.315.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²89 m24-02-20252.105.000 kr.14.418 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²42 m06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²43 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup
4200 Slagelse		164 m²1,2 km04-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²169 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²105 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²153 m07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²169 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²205 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²240 m29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden