Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Mosevangen 18

Villa · 179 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.252 kr/m².6.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevangen gns: 44.800 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering8.719.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden maj 2025
989k3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat8.719.632 kr.Markedet · 19921.283.788 kr.Markedet · 1993988.975 kr.Markedet · 19941.394.947 kr.Markedet · 19951.500.736 kr.Markedet · 19961.125.015 kr.Markedet · 19971.544.054 kr.Markedet · 19982.105.935 kr.Markedet · 19992.152.296 kr.Markedet · 20002.662.088 kr.Markedet · 20012.689.117 kr.Markedet · 20022.516.024 kr.Markedet · 20033.027.248 kr.Markedet · 20043.019.193 kr.Markedet · 20053.661.982 kr.Markedet · 20064.933.061 kr.Markedet · 20075.309.319 kr.Markedet · 20084.449.045 kr.Markedet · 20093.946.950 kr.Markedet · 20104.027.679 kr.Markedet · 20114.248.923 kr.Markedet · 20123.265.855 kr.Markedet · 20134.330.726 kr.Markedet · 20144.143.134 kr.Markedet · 20154.409.128 kr.Markedet · 20164.801.138 kr.Markedet · 20174.964.386 kr.Markedet · 20184.729.538 kr.Markedet · 20194.889.743 kr.Markedet · 20205.674.121 kr.Markedet · 20216.476.936 kr.Markedet · 20227.908.578 kr.Markedet · 20237.283.689 kr.Markedet · 20247.001.227 kr.Markedet · 20257.337.926 kr.Markedet · 20268.610.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.719.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²152 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²154 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²169 m03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Mosevangen 1C
3460 Birkerød		129 m²177 m09-03-20256.500.000 kr.50.388 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²102 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²112 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²126 m26-10-20267.495.000 kr.59.960 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²126 m02-02-20256.150.000 kr.49.200 kr./m²
Mosevangen 55
3460 Birkerød		125 m²141 m15-01-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Æblerosestien 1
3460 Birkerød		176 m²108 m16-02-20268.325.000 kr.47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden