Munkholmsvej 19, Sønderlade

Landejendom · 192 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 475.851 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 475851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².8.960.344 kr.
2Boligareal mindre end typisk192 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)475851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.135.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,52 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 10.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.135.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg10.125.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderladevej 17 9670 Løgstør	230 m²	1,4 km	24-02-2025	8.700.000 kr.	37.826 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade 9670 Løgstør	252 m²	3,3 km	07-01-2025	1.650.000 kr.	6.548 kr./m²
Årupvej 62 9670 Løgstør	185 m²	9,8 km	19-10-2025	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted 9670 Løgstør	160 m²	9,2 km	01-01-2025	13.343.445 kr.	83.397 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup 9670 Løgstør	237 m²	10,9 km	16-02-2026	3.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs 9670 Løgstør	281 m²	9,2 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	8.185 kr./m²
Vester Ørbækvej 15 9670 Løgstør	202 m²	13,9 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs 9670 Løgstør	290 m²	10,3 km	05-05-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs 9670 Løgstør	307 m²	10,2 km	05-08-2024	2.100.000 kr.	6.840 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted 9670 Løgstør	282 m²	11,8 km	05-01-2026	51.750.000 kr.	183.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu