Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Duevej 19

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.891 kr/m².6.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 44.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.088.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden jul. 2025
830k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20255.895.000 kr.I dag · vores estimat6.088.284 kr.Markedet · 1992877.536 kr.Markedet · 19931.012.836 kr.Markedet · 19941.178.232 kr.Markedet · 19951.166.088 kr.Markedet · 19961.265.616 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.708.212 kr.Markedet · 19991.903.572 kr.Markedet · 20001.941.060 kr.Markedet · 20011.716.792 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.079.396 kr.Markedet · 20042.321.352 kr.Markedet · 20052.504.436 kr.Markedet · 20063.716.196 kr.Markedet · 20073.538.128 kr.Markedet · 20083.287.724 kr.Markedet · 20092.863.608 kr.Markedet · 20102.745.336 kr.Markedet · 20113.005.904 kr.Markedet · 20122.968.020 kr.Markedet · 20132.471.172 kr.Markedet · 20143.240.996 kr.Markedet · 20152.810.016 kr.Markedet · 20163.485.460 kr.Markedet · 20173.621.948 kr.Markedet · 20183.521.364 kr.Markedet · 20193.763.980 kr.Markedet · 20204.394.808 kr.Markedet · 20214.820.244 kr.Markedet · 20224.956.600 kr.Markedet · 20234.458.696 kr.Markedet · 20245.577.528 kr.Markedet · 20255.506.908 kr.Markedet · 20266.247.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.088.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.895.000 kr.
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²33 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²32 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²127 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²161 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²64 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²300 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²88 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Bekkasinvej 7
2970 Hørsholm		136 m²239 m27-03-20256.850.000 kr.50.368 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²152 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Brombærdalen 4
2970 Hørsholm		130 m²449 m13-09-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden