Orionvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.899 kr/m².2.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 17.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.516.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,81 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 2 7100 Vejle	150 m²	78 m	11-06-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Gemmavej 25 7100 Vejle	129 m²	213 m	26-08-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Pallasvej 7 7100 Vejle	131 m²	145 m	07-07-2025	3.075.000 kr.	23.473 kr./m²
Gimlevej 12 7100 Vejle	128 m²	314 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Petersmindevej 33A 7100 Vejle	133 m²	163 m	12-06-2025	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	421 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	140 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Galaksen 4 7100 Vejle	125 m²	246 m	20-11-2024	3.325.000 kr.	26.600 kr./m²
Gimlevej 37 7100 Vejle	128 m²	451 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Venusvej 26 7100 Vejle	130 m²	470 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu