Lundgårdvej 4, Stenderup Mk

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 4.374 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 4374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.410 kr/m².1.199.600 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.391.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,75 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
2005Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	1,2 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	1,5 km	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Hedelykkevej 18, Stend-Krogag 7200 Grindsted	140 m²	2,0 km	12-05-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	1,7 km	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	1,7 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag 7200 Grindsted	119 m²	1,6 km	03-08-2025	960.000 kr.	8.067 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	1,5 km	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	1,6 km	06-01-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	4,8 km	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	4,8 km	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu