Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Østergaardsvej 10, Stend-Krogag

Villa · 173 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2020. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Stend-KrogagMedian pris/m² for villa i Stend-Krogag (7200, sidste 24 mdr.): 7.697 kr/m² × 173 m².1.331.581 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden nov. 2025
380k836k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.336.525 kr.Markedet · 1992549.448 kr.Markedet · 1993683.696 kr.Markedet · 1994751.512 kr.Markedet · 1995844.932 kr.Markedet · 1996908.769 kr.Markedet · 1997980.218 kr.Markedet · 19981.027.101 kr.Markedet · 19991.190.759 kr.Markedet · 2000761.546 kr.Markedet · 2001805.834 kr.Markedet · 20021.058.587 kr.Markedet · 2003961.534 kr.Markedet · 20041.141.281 kr.Markedet · 2005935.930 kr.Markedet · 20061.363.586 kr.Markedet · 20071.450.778 kr.Markedet · 20081.162.041 kr.Markedet · 20091.102.702 kr.Markedet · 2010765.352 kr.Markedet · 20111.484.340 kr.Markedet · 20121.588.140 kr.Markedet · 20131.343.345 kr.Markedet · 20141.349.573 kr.Markedet · 20151.335.214 kr.Markedet · 2016971.568 kr.Markedet · 20171.347.497 kr.Markedet · 20181.580.701 kr.Markedet · 20191.344.037 kr.Markedet · 20201.741.591 kr.Markedet · 20211.583.815 kr.Markedet · 20221.687.096 kr.Markedet · 20231.849.716 kr.Markedet · 20241.790.550 kr.Markedet · 20251.984.483 kr.Markedet · 20261.811.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk
7200 Grindsted
176 m²1,2 km27-02-20252.805.000 kr.15.938 kr./m²
Hedelykkevej 18, Stend-Krogag
7200 Grindsted
140 m²843 m12-05-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag
7200 Grindsted
134 m²650 m10-11-20251.195.000 kr.8.918 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag
7200 Grindsted
130 m²987 m06-08-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²629 m06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²
Rosenvej 13, Stend-Krogag
7200 Grindsted
119 m²788 m03-08-2025960.000 kr.8.067 kr./m²
Rosenvej 10, Stend-Krogag
7200 Grindsted
116 m²789 m06-01-2025850.000 kr.7.328 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted
125 m²2,1 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted
173 m²5,1 km28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup
7200 Grindsted
203 m²5,0 km13-07-20251.685.000 kr.8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden