Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 19

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.097.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden jun. 2025
422k833k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.921.513 kr.Markedet · 1992883.800 kr.Markedet · 1993421.800 kr.Markedet · 1994573.900 kr.Markedet · 1995681.750 kr.Markedet · 1996618.900 kr.Markedet · 1997589.350 kr.Markedet · 1998851.700 kr.Markedet · 19991.297.950 kr.Markedet · 20001.191.450 kr.Markedet · 20011.197.300 kr.Markedet · 20021.084.050 kr.Markedet · 20031.141.050 kr.Markedet · 20041.129.650 kr.Markedet · 20051.151.250 kr.Markedet · 20061.507.950 kr.Markedet · 20071.573.050 kr.Markedet · 20081.558.500 kr.Markedet · 20091.505.100 kr.Markedet · 20101.849.350 kr.Markedet · 20111.206.750 kr.Markedet · 2012964.350 kr.Markedet · 20131.123.950 kr.Markedet · 20141.253.250 kr.Markedet · 20151.257.450 kr.Markedet · 20161.514.550 kr.Markedet · 20171.249.950 kr.Markedet · 20181.507.950 kr.Markedet · 20191.449.600 kr.Markedet · 20201.667.100 kr.Markedet · 20211.573.800 kr.Markedet · 20221.993.650 kr.Markedet · 20231.856.400 kr.Markedet · 20242.002.950 kr.Markedet · 20251.815.450 kr.Markedet · 20261.593.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1962jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²31 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²22 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²53 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²83 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²89 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²175 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²131 m11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Peter Linds Vej 19
4760 Vordingborg		150 m²175 m23-05-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Wesselsvej 3
4760 Vordingborg		151 m²144 m06-04-20251.700.000 kr.11.258 kr./m²
Solbakkevej 14
4760 Vordingborg		145 m²52 m22-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden