Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Risagervej 5, Skovsbøl

Landejendom · 186 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 147.094 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
147094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.639 kr/m².8.797.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)147094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.161.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,10 pct. siden apr. 2025
203k7,4M14,6M21,8M29,1M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20254.925.000 kr.I dag · vores estimat6.161.320 kr.Markedet · 19921.057.968 kr.Markedet · 1993762.972 kr.Markedet · 1994852.438 kr.Markedet · 1995203.484 kr.Markedet · 1996530.100 kr.Markedet · 1997206.832 kr.Markedet · 19982.096.220 kr.Markedet · 19992.396.982 kr.Markedet · 20001.634.940 kr.Markedet · 2001818.214 kr.Markedet · 20021.783.182 kr.Markedet · 20031.202.118 kr.Markedet · 20041.803.270 kr.Markedet · 20052.410.560 kr.Markedet · 20062.054.742 kr.Markedet · 20073.352.650 kr.Markedet · 20083.937.434 kr.Markedet · 20092.833.152 kr.Markedet · 2010231.198 kr.Markedet · 2011708.660 kr.Markedet · 2012209.064 kr.Markedet · 20135.811.942 kr.Markedet · 2014704.754 kr.Markedet · 20157.933.272 kr.Markedet · 20162.345.832 kr.Markedet · 201714.605.650 kr.Markedet · 2018957.900 kr.Markedet · 20192.200.008 kr.Markedet · 20203.814.116 kr.Markedet · 20213.030.870 kr.Markedet · 20227.902.768 kr.Markedet · 20232.840.406 kr.Markedet · 20243.228.774 kr.Markedet · 20255.645.658 kr.Markedet · 20263.746.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.161.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 3, Rørbæk
7323 Give		204 m²489 m02-03-20255.584.000 kr.27.373 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl
7323 Give		335 m²382 m02-03-202517.685.000 kr.52.791 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet
7323 Give		192 m²2,3 km02-03-202513.976.000 kr.72.792 kr./m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk
7323 Give		231 m²969 m02-03-20256.305.000 kr.27.294 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund
7323 Give		220 m²2,0 km02-03-202516.365.000 kr.74.386 kr./m²
Vesterlundvej 3, Vesterlund
7323 Give		240 m²1,4 km02-03-202513.516.000 kr.56.317 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²4,7 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²5,1 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²
Odderbækvej 13, Fuglsang
7323 Give		160 m²5,4 km17-10-20231.995.000 kr.12.469 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²5,2 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden