Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Barnekærvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.543 kr/m².3.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarnekærvej gns: 23.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.851.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden mar. 2026
525k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.851.025 kr.Markedet · 1992633.542 kr.Markedet · 1993704.224 kr.Markedet · 1994784.700 kr.Markedet · 1995798.742 kr.Markedet · 1996829.304 kr.Markedet · 1997945.652 kr.Markedet · 19981.050.908 kr.Markedet · 19991.021.762 kr.Markedet · 2000890.900 kr.Markedet · 20011.253.278 kr.Markedet · 20021.322.426 kr.Markedet · 20031.497.656 kr.Markedet · 20041.473.584 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20062.310.440 kr.Markedet · 20071.468.392 kr.Markedet · 20082.165.536 kr.Markedet · 20091.790.296 kr.Markedet · 20101.153.804 kr.Markedet · 20111.744.630 kr.Markedet · 20121.581.672 kr.Markedet · 20131.693.418 kr.Markedet · 20141.525.150 kr.Markedet · 20152.398.586 kr.Markedet · 20161.978.270 kr.Markedet · 20172.180.876 kr.Markedet · 20182.220.878 kr.Markedet · 20192.339.350 kr.Markedet · 20202.488.266 kr.Markedet · 20212.830.466 kr.Markedet · 20223.043.456 kr.Markedet · 20232.886.398 kr.Markedet · 20242.830.584 kr.Markedet · 20253.060.094 kr.Markedet · 20263.709.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.851.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²198 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²410 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²150 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²380 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²493 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Kirstensvej 5
3660 Stenløse		117 m²645 m24-10-20233.795.000 kr.32.436 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²323 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²128 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²634 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²232 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden