Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Vesterhavsgade 27, st. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
540 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².863.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsgade gns: 14.538 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1947-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden mar. 2009
271k549k827k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2009325.000 kr.9. apr. 2020810.000 kr.31. mar. 2025887.500 kr.I dag · vores estimat950.826 kr.Markedet · 1992270.855 kr.Markedet · 1993294.190 kr.Markedet · 1994341.055 kr.Markedet · 1995345.735 kr.Markedet · 1996350.545 kr.Markedet · 1997393.120 kr.Markedet · 1998673.920 kr.Markedet · 19991.307.670 kr.Markedet · 2000383.565 kr.Markedet · 2001396.370 kr.Markedet · 2002474.500 kr.Markedet · 2003528.320 kr.Markedet · 2004485.095 kr.Markedet · 2005622.375 kr.Markedet · 2006691.925 kr.Markedet · 2007789.490 kr.Markedet · 2008897.975 kr.Markedet · 2009826.020 kr.Markedet · 2010752.830 kr.Markedet · 20111.324.310 kr.Markedet · 2012799.305 kr.Markedet · 2013849.030 kr.Markedet · 2014936.780 kr.Markedet · 2015771.160 kr.Markedet · 2016965.640 kr.Markedet · 20171.083.355 kr.Markedet · 20181.066.000 kr.Markedet · 20191.266.655 kr.Markedet · 20201.086.865 kr.Markedet · 20211.188.590 kr.Markedet · 20221.132.040 kr.Markedet · 20231.268.475 kr.Markedet · 20241.231.295 kr.Markedet · 20251.147.835 kr.Markedet · 20261.180.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
325.000 kr.
9. apr. 2020 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
950.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 19, 1. th
6700 Esbjerg		62 m²43 m05-08-2026926.500 kr.14.944 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 1
6700 Esbjerg		67 m²310 m09-05-20251.065.000 kr.15.896 kr./m²
Vesterhavsgade 77, st. th
6700 Esbjerg		68 m²384 m16-10-20251.098.000 kr.16.147 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 4. 28
6700 Esbjerg		72 m²186 m21-11-20251.080.000 kr.15.000 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 2. 2
6700 Esbjerg		75 m²310 m13-11-20251.060.000 kr.14.133 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 3
6700 Esbjerg		75 m²310 m28-05-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 3. 24
6700 Esbjerg		50 m²186 m18-03-2026775.000 kr.15.500 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14
6700 Esbjerg		42 m²186 m11-08-2026530.000 kr.12.619 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 11
6700 Esbjerg		42 m²186 m09-06-2024475.000 kr.11.310 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 2. 14
6700 Esbjerg		42 m²186 m06-02-2024575.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden