Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højervej 24

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.235 kr/m².3.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjervej gns: 19.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.397.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden jun. 2025
643k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat3.397.255 kr.Markedet · 1992688.082 kr.Markedet · 1993734.272 kr.Markedet · 1994774.055 kr.Markedet · 1995681.675 kr.Markedet · 1996783.144 kr.Markedet · 1997920.671 kr.Markedet · 19981.023.332 kr.Markedet · 19991.050.599 kr.Markedet · 20001.066.691 kr.Markedet · 20011.098.130 kr.Markedet · 20021.093.958 kr.Markedet · 20031.124.056 kr.Markedet · 20041.362.158 kr.Markedet · 20051.231.336 kr.Markedet · 20061.786.957 kr.Markedet · 20072.083.616 kr.Markedet · 20081.961.883 kr.Markedet · 20091.868.609 kr.Markedet · 20101.889.916 kr.Markedet · 20111.924.931 kr.Markedet · 20121.800.069 kr.Markedet · 20131.702.921 kr.Markedet · 20141.591.767 kr.Markedet · 20151.919.120 kr.Markedet · 20162.090.619 kr.Markedet · 20171.983.488 kr.Markedet · 20182.294.600 kr.Markedet · 20192.301.752 kr.Markedet · 20202.767.079 kr.Markedet · 20212.897.156 kr.Markedet · 20223.223.764 kr.Markedet · 20232.958.842 kr.Markedet · 20243.369.635 kr.Markedet · 20253.418.656 kr.Markedet · 20263.546.498 kr.Markedet · 20273.403.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højervej 21
8600 Silkeborg		150 m²58 m12-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Højervej 8
8600 Silkeborg		172 m²194 m26-05-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²
Rudbølvej 18
8600 Silkeborg		152 m²217 m17-03-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Udgårdsvej 51
8600 Silkeborg		148 m²352 m12-11-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Rudbølvej 23
8600 Silkeborg		151 m²335 m07-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Duborgvej 6
8600 Silkeborg		148 m²426 m16-09-20254.400.000 kr.29.730 kr./m²
Nordborgvej 2
8600 Silkeborg		154 m²213 m31-07-20263.450.000 kr.22.403 kr./m²
Rudbølvej 4
8600 Silkeborg		154 m²301 m01-01-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Krusåvej 11
8600 Silkeborg		140 m²214 m05-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Risumvej 17
8600 Silkeborg		144 m²452 m18-05-20252.545.000 kr.17.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden