Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sømandshvilevej 17

Rækkehus · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.524 kr/m².8.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømandshvilevej gns: 49.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 63.869 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.771.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden apr. 2025
903k5,4M9,9M14,3M18,8M19921996200020042008201320172021202530. apr. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat8.771.729 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 19931.151.007 kr.Markedet · 19941.152.294 kr.Markedet · 19951.613.612 kr.Markedet · 19962.101.099 kr.Markedet · 19971.901.900 kr.Markedet · 19981.921.205 kr.Markedet · 19992.658.370 kr.Markedet · 20002.681.393 kr.Markedet · 20012.619.188 kr.Markedet · 20022.906.189 kr.Markedet · 20032.938.936 kr.Markedet · 20043.419.559 kr.Markedet · 20051.578.577 kr.Markedet · 20065.117.541 kr.Markedet · 20075.069.350 kr.Markedet · 20085.544.396 kr.Markedet · 20093.897.751 kr.Markedet · 20115.133.271 kr.Markedet · 20123.718.000 kr.Markedet · 20134.481.048 kr.Markedet · 20144.168.021 kr.Markedet · 20154.415.840 kr.Markedet · 20169.793.212 kr.Markedet · 20174.903.613 kr.Markedet · 20184.752.319 kr.Markedet · 20194.323.462 kr.Markedet · 20205.070.065 kr.Markedet · 20217.439.146 kr.Markedet · 20227.021.872 kr.Markedet · 20239.673.521 kr.Markedet · 20246.648.356 kr.Markedet · 20257.474.610 kr.Markedet · 20267.764.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.771.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømandshvilevej 27
2960 Rungsted Kyst		155 m²47 m18-05-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²404 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²454 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Christiansgave 15
2960 Rungsted Kyst		130 m²287 m17-08-202510.250.000 kr.78.846 kr./m²
Smidstrupørevej 3A
2960 Rungsted Kyst		163 m²563 m16-01-20268.850.000 kr.54.294 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²235 m14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²249 m21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²249 m04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²267 m24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²270 m09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden