Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Korfits Vej 6

Villa · 290 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.175 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.031 kr/m².3.129.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden mar. 2026
331k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat2.541.324 kr.Markedet · 1992954.390 kr.Markedet · 1993696.580 kr.Markedet · 19941.323.270 kr.Markedet · 19951.370.830 kr.Markedet · 19961.386.490 kr.Markedet · 19971.318.050 kr.Markedet · 19981.635.020 kr.Markedet · 1999330.600 kr.Markedet · 20001.945.900 kr.Markedet · 20011.748.120 kr.Markedet · 20021.868.760 kr.Markedet · 20031.828.160 kr.Markedet · 20041.351.400 kr.Markedet · 20051.193.640 kr.Markedet · 20061.997.810 kr.Markedet · 20071.756.530 kr.Markedet · 20082.465.000 kr.Markedet · 20092.726.000 kr.Markedet · 20101.921.250 kr.Markedet · 20112.906.670 kr.Markedet · 20121.516.410 kr.Markedet · 20133.531.620 kr.Markedet · 20141.247.290 kr.Markedet · 20152.896.230 kr.Markedet · 20162.603.620 kr.Markedet · 20172.911.890 kr.Markedet · 20183.023.830 kr.Markedet · 20193.210.590 kr.Markedet · 20203.470.140 kr.Markedet · 20213.848.590 kr.Markedet · 20223.921.380 kr.Markedet · 20234.664.360 kr.Markedet · 20244.047.820 kr.Markedet · 20253.552.210 kr.Markedet · 20262.879.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²527 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Skrænten 48
9280 Storvorde		249 m²1,3 km11-06-20255.325.000 kr.21.386 kr./m²
Skrænten 37
9280 Storvorde		238 m²1,5 km09-10-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Gadekærsvej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		275 m²2,5 km15-01-20261.000.000 kr.3.636 kr./m²
Skrænten 18
9280 Storvorde		230 m²1,3 km05-07-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²495 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Nørgaardsvej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		229 m²1,7 km28-07-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Skrænten 33
9280 Storvorde		218 m²1,4 km11-10-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²806 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²774 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden