Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bøjen 4, Tornby

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 6.801 kr/m² × 178 m².1.210.578 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.479.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden mar. 2026
516k851k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.479.147 kr.Markedet · 1992632.078 kr.Markedet · 1993517.802 kr.Markedet · 1994710.754 kr.Markedet · 1995787.294 kr.Markedet · 1996714.492 kr.Markedet · 1997907.266 kr.Markedet · 19981.054.294 kr.Markedet · 1999911.716 kr.Markedet · 2000745.642 kr.Markedet · 2001891.780 kr.Markedet · 2002688.682 kr.Markedet · 2003866.148 kr.Markedet · 2004927.024 kr.Markedet · 2005923.998 kr.Markedet · 2006966.718 kr.Markedet · 20071.209.688 kr.Markedet · 20081.234.430 kr.Markedet · 20091.026.704 kr.Markedet · 20101.275.370 kr.Markedet · 20111.341.408 kr.Markedet · 20121.062.126 kr.Markedet · 2013925.600 kr.Markedet · 20141.632.794 kr.Markedet · 20151.603.068 kr.Markedet · 2016877.006 kr.Markedet · 2017984.518 kr.Markedet · 20181.125.672 kr.Markedet · 20191.210.044 kr.Markedet · 2020935.034 kr.Markedet · 20211.195.270 kr.Markedet · 20221.672.488 kr.Markedet · 2023989.146 kr.Markedet · 20241.399.436 kr.Markedet · 20251.168.036 kr.Markedet · 20261.150.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²359 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²106 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²743 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²471 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²587 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²787 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²433 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²563 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²720 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²257 m15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden