Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nørregade 52

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.790 kr/m².1.227.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.089 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden jun. 2025
347k702k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.767.500 kr.I dag · vores estimat1.453.059 kr.Markedet · 1992475.720 kr.Markedet · 1993596.260 kr.Markedet · 1994636.860 kr.Markedet · 1995675.080 kr.Markedet · 1996580.160 kr.Markedet · 1997620.200 kr.Markedet · 1998539.420 kr.Markedet · 1999910.000 kr.Markedet · 20001.117.060 kr.Markedet · 2001833.700 kr.Markedet · 20021.053.780 kr.Markedet · 2003779.940 kr.Markedet · 2004909.160 kr.Markedet · 2005927.220 kr.Markedet · 2006954.520 kr.Markedet · 20071.228.360 kr.Markedet · 20081.434.160 kr.Markedet · 20091.378.860 kr.Markedet · 20101.217.860 kr.Markedet · 20111.127.140 kr.Markedet · 20121.024.240 kr.Markedet · 20131.078.560 kr.Markedet · 20141.024.800 kr.Markedet · 20151.214.640 kr.Markedet · 20161.067.640 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.225.000 kr.Markedet · 20191.317.960 kr.Markedet · 20201.513.680 kr.Markedet · 20211.441.160 kr.Markedet · 20221.620.220 kr.Markedet · 20231.264.340 kr.Markedet · 20241.426.460 kr.Markedet · 20251.523.060 kr.Markedet · 20261.395.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.767.500 kr.
I dag · vores estimat
1.453.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.767.500 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 68
8850 Bjerringbro		123 m²191 m12-11-2023995.000 kr.8.089 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²250 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Suravej 2
8850 Bjerringbro		140 m²272 m06-06-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²160 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Poppelvej 19
8850 Bjerringbro		134 m²240 m22-05-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²380 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²407 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²
Lindevej 17
8850 Bjerringbro		134 m²475 m30-06-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²252 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Tyttebærvej 7
8850 Bjerringbro		138 m²734 m22-01-20241.600.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden